Hopp og stopp
Mens leieprisene går til himmels, har byggeprosjektene stoppet opp. Hva skjer i boligmarkedet?

Se for deg at en aksje, av en eller grunn, er prissatt lavere enn verdien av den fremtidige avkastning som følger av å eie aksjen. Hva skjer? Folk vil ønske å kjøpe så mange aksjer i selskapet som mulig, de overbyr hverandre og prisen går opp, helt til aksjen er like lukrativ å kjøpe som alle andre aksjer. Den mekanismen innebærer at alt fra aksjer og obligasjoner til tomter og laksekonsesjoner, i et marked hvor alle sitter på den samme informasjonen, vil være priset i tråd med hva det er verdt. I et slikt marked finnes det ikke gratis penger (arbitrasjemuligheter), med mindre du har innsideinformasjon. Morten Jerven oppsummerte konseptet godt med en klassisk økonomvits i denne spalta 8. november: En økonom sier til en annen: «Se! Det ligger en hundrelapp på bakken!» «Nei,» svarer den andre økonomen, «noen ville allerede ha plukket den opp.»
Les hele Klassekampen på nett
Få nyhetene som setter dagsorden, analysene som betyr noe og stemmene som teller. Abonner i dag.
Bli abonnent